我爱我家：阶段性经营调整，终止合肥、烟台、长沙加盟业务

澎湃新闻记者 计思敏

6月20日，阶段房地产经纪企业（000560.SZ）发布公告称，性经根据疫情变化与城市房地产市场的营调实际情况，我司决定终止合肥、整终止合烟台、肥烟长沙城市的台长加盟业务，秉承合规合法原则，沙加有计划、盟业有步骤推进与加盟商的阶段解约工作。

按照公告信息，性经目前我爱我家已成立专项工作小组，营调实地监督，整终止合确保消费者利益不受侵害，肥烟加盟店东权益得到保障。台长通过友好协商，沙加目前我爱我家已与绝大部分加盟商达成解约共识。我爱我家称，在启动加盟业务初期，就为加盟商提供了最高两年免除平台费的优惠，并为加盟店东更换门头及装修提供了补贴。现在退出市场，公司会基于合同妥善协商，有序推进解约工作。

我爱我家表示，此次终止部分城市加盟合作，是我爱我家做出的阶段性经营调整。今后公司将聚焦于重点城市的直营业务。

按照我爱我家此前披露的年报，截至2021年末，我爱我家门店总数为4613家，公司通过加盟、合伙等多元化模式实现了规模快速扩张，覆盖城市从年初10城增长至33城，加盟门店运营数量1504家，特许门店运营数量455家。

据澎湃新闻了解，在此次退出前，我爱我家在合肥加盟店的数量大约有170余家门店，长沙有约150余家，烟台有约30余家。

从市场销售情况上看，国家统计局数据显示，2022年1-5月份，全国商品住宅销售面积同比下降28.1%，商品住宅销售额下降34.5%。

从我爱我家的经营数据来看，2021年我爱我家实现盈利，但今年一季度我爱我家已现亏损。2021年，我爱我家实现营业收入119.63亿元，同比增长24.9%；实现营业利润2.18亿元，同比下降55.8%；实现归属母公司所有者的净利润1.66亿元，同比下降46.8%。

今年一季度，受疫情等因素影响，我爱我家实现营业收入34.79亿元，较去年同期增加18.65%；营业利润显示亏损2.73亿元；实现归属母公司所有者的净利润亏损2.4亿元；扣除非经常性损益后归属母公司所有者的净利润2.39亿元。

对于业绩变动，我爱我家称，节后住宅买卖市场回暖速度不如预期，以及部分主要业务城市先后出现疫情导致线下业务活动受限甚至门店经营暂停情况的不利影响，公司居住交易类业务出现业务量减少甚至停滞的状况，严重影响本期收入。公司采取聚焦策略，对非重点城市业务进行优化调整，将资源向重点城市集中，并对受疫情影响的重点区域经纪人团队采取稳岗措施，以保护社区门店网络。

截至6月20日收盘，我爱我家报2.88元/股，涨幅1.77%。

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