2月2日保险日报：险资首月布局房地产“热火朝天”，个人养老金保险产品扩容

中国银保信官网1月31日更新的热火朝天名单显示，个人养老金保险产品由首批的月日7只扩容为13只。目前已有9家险企推出个人养老金保险产品，保险布局保险正在积极推广销售，日报人养部分险企已覆盖36地个人养老金试行地区，险资力求尽快提升市场影响力。首月

与此同时，房地居民对个人养老金保险产品的产个产品关注度越来越高。记者近日从多名个人保险代理人、老金银行业务经理和保险中介机构营销员了解到，扩容客户对“个人养老金”的热火朝天咨询明显增多。

其他尚未推出相关产品的月日险企，部分已向监管部门申报，保险布局保险部分还处于筹备研究阶段。日报人养业内人士表示，险资这反映出各类险企对于个人养老金保险业务的推动力度不一，背后是各家险企基于自身资源禀赋作出的战略选择。

一向偏爱投资不动产的险资又活跃了起来。

据统计，今年1月以来，人寿已密集投资5笔大额不动产项目。加上友邦人寿和泰康人寿2家保险公司的投资项目，仅一个月内，保险行业已累计发生7次大额不动产投资交易（含签署协议阶段），交易金额逾600亿元，明显超出前两年同期水平。

“此类事件或说明，险资投资不动产是一个趋势。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进向《国际金融报》表示，当前投资和过去投资有较大差异，经过疫情三年的冲击，很多不动产的价值已经进入低谷，类似收购既符合盘活存量资产的政策导向，同时投资的性价比也非常高。

有业内人士直言，大额不动产一般很欢迎保险公司的投资，能获得大额的长期融资，且经营运作基本上不被干扰。但也有可能出现因保险公司没有独立充分了解所投领域的政策、法律和周期性特征，对所投项目的具体信息掌握不足，造成过于乐观地估计投资回报的情况。

相较于集中度不断下滑的人身险市场，竞争同样激烈的财产险市场却一直是“马太效应”的代名词，强者恒强、阶层固化是它带给人们最深刻的印象。

在分析财险市场时，人们习惯将其划分为：第一梯队险企、第二梯队险企以及其他险企。第一梯队险企单指年度保费规模超千亿的人保财险、平安产险以及太保产险；第二梯队则多指保费规模不足千亿，但高于百亿的险企，国寿财险、中华联合、大地保险、阳光产险等是其中的典型代表；其他险企，则指那些规模保费不足百亿，甚至比不上第二梯队险企零头的中小险企们。

财产险长期固守着这样的市场格局，十几年来，真正称得上“破局者”的只有两个，一个是国寿财险，凭借国寿寿险的丰厚资源迅速崛起，占据第二梯队榜首；另一个是众安保险，凭借国内首家专业互联网保险公司的身份，抢得时代红利，跻身第二梯队。

人们期待着财产险市场下一个“破局者”的出现，彻底打破这僵化的格局，改写这赢者通吃的历史，而近期的种种迹象表明，这一天或许不再遥远。

新的资本势力正在纷纷布局保险业，他们以不同以往的姿势出现在人们的视野当中，为未来的财险业发展打开了全新的想象空间。

或许很长一段时间内，他们仍无法超越第一梯队，甚至第二梯队险企，但这并不重要，重要的是，新的视角会带来新的模式，最终会成长为新的看点，成为推动财险市场彻底告别传统叙事逻辑，走向差异化、良性竞争的一个新起点。